von gfreund | Jun 4, 2023 | Allgemein, Immobilien
Kurz gesagt: Fast immer haben Reservierungsvereinbarungen über spanische Immobilien überhaupt keinen Sinn. Vielmehr widersprechen sie häufig den Pflichten des Maklers, sind unerfüllbar, oder – in nicht wenigen Fällen – handelt es sich gar nicht um bloße... von gfreund | Mai 1, 2023 | Allgemein, Erbrecht, Immobilien, Steuerrecht
Das “Berliner Testament” – hier auch als Synonym für ein von Ehegatten gemeinschaftlich verfasstes Testament verwendet – kann sich zur Falle entwickeln, wenn die Erblasser über Vermögen in Spanien, zum Beispiel eine Immobilie, verfügen. 1.... von gfreund | Jan 28, 2023 | Allgemein, Erbrecht, Immobilien, Steuerrecht
Steuerliche und rechtliche Aspekte am Beispiel Deutschland – Spanien I. Einführung Schenkungen und Erbschaften mit Auslandsbezug sind immer häufiger Gegenstand unserer Beratungspraxis. Sei es das Ferienhaus in Spanien, das Kind, welches in einem anderen Land lebt,... von gfreund | Jan 13, 2023 | Allgemein, Immobilien, Steuerrecht
Wir freuen uns, Ihnen unser neues Angebot vorstellen zu dürfen: den Postservice für Mandanten. Viele unserer Mandanten und alle, die in Spanien eine Wohnung oder ein Haus besitzen, kennen das Problem: Die Postzustellung ist in vielen Regionen außerhalb der Ortskerne... von gfreund | Aug 20, 2022 | Allgemein, Immobilien
Grundsätzlich ist es auch in Spanien möglich, zum Beispiel einen notariellen Kaufvertrag über eine Immobilie durch einen vollmachtlosen Vertreter schließen zu lassen. Dies kann immer dann nötig werden, wenn es dem Käufer oder zum Beispiel bei einem Ehepaar einem der... von gfreund | Aug 9, 2022 | Allgemein, Immobilien, Steuerrecht
Manchmal treten Immobilienverkäufer in Spanien an die Käufer heran und schlagen vor, einen mehr oder minder großen Teil des Kaufpreises nicht offiziell, also außerhalb der Vereinbarungen, die sich im notariellen Kaufvertrag wiederfinden sollen, zu zahlen. Vorsorglich...