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Schenkungen und Erbschaften mit Auslandsbezug

Schenkungen und Erbschaften mit Auslandsbezug

von gfreund | Jan 28, 2023 | Allgemein, Erbrecht, Immobilien, Steuerrecht

Steuerliche und rechtliche Aspekte am Beispiel Deutschland – Spanien I. Einführung Schenkungen und Erbschaften mit Auslandsbezug sind immer häufiger Gegenstand unserer Beratungspraxis. Sei es das Ferienhaus in Spanien, das Kind, welches in einem anderen Land lebt,...
NEU: Postservice für unsere Mandanten

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von gfreund | Jan 13, 2023 | Allgemein, Immobilien, Steuerrecht

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Angebot vorstellen zu dürfen: den Postservice für Mandanten. Viele unserer Mandanten und alle, die in Spanien eine Wohnung oder ein Haus besitzen, kennen das Problem: Die Postzustellung ist in vielen Regionen außerhalb der Ortskerne...
Kaufvertragsabschluss durch vollmachtlosen Vertreter?

Kaufvertragsabschluss durch vollmachtlosen Vertreter?

von gfreund | Aug 20, 2022 | Allgemein, Immobilien

Grundsätzlich ist es auch in Spanien möglich, zum Beispiel einen notariellen Kaufvertrag über eine Immobilie durch einen vollmachtlosen Vertreter schließen zu lassen. Dies kann immer dann nötig werden, wenn es dem Käufer oder zum Beispiel bei einem Ehepaar einem der...
Immobilienkauf mit Schwarzgeld? Lieber nicht!

Immobilienkauf mit Schwarzgeld? Lieber nicht!

von gfreund | Aug 9, 2022 | Allgemein, Immobilien, Steuerrecht

Manchmal treten Immobilienverkäufer in Spanien an die Käufer heran und schlagen vor, einen mehr oder minder großen Teil des Kaufpreises nicht offiziell, also außerhalb der Vereinbarungen, die sich im notariellen Kaufvertrag wiederfinden sollen, zu zahlen. Vorsorglich...
Plusvalía municipal in Chiclana? Warum eigentlich!

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von gfreund | Mai 9, 2022 | Allgemein, Immobilien, Steuerrecht

Sie wollen Ihre Immobilie in Chiclana de la Frontera veräußern? Laut Kataster ist Ihr Grundstück als „urbano“ eingestuft, jedoch gilt dies seit der Aufhebung des Städteplans nicht mehr? Warum sollten Sie dann plusvalía municipal bezahlen. Wehren Sie sich. Die...
Plusvalía darf nicht mehr erhoben werden, oder doch?

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von gfreund | Okt 31, 2021 | Allgemein, Erbrecht, Immobilien, Steuerrecht, Urteil

Nachtrag vom 12.11.2021: Die spanische Regierung hat schnell reagiert, um die fiskalische Katastrophe für die Städte und Gemeinden abzuwenden. Mit königlichem Dekret vom 8. November 2021 wurde die Ermittlung der Bemessungsgrundlage geändert und – vermeintlich...
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