# La Janda Legal SLP - lajanda.legal
> Offizielle Website der La Janda Legal SLP (deutsch-spanische Anwalts- und Steuerkanzlei). Schwerpunkt: Immobilienrecht in Spanien, Vermögensnachfolge/Erbrecht, internationales Steuerrecht (insb. DE-ES AT-ES CH-ES) sowie Consulting/Relocation/Unternehmensberatung.

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## Languages
- Primary language: German (with Spanish/English legal terms where relevant).

## Topics (high-signal)
- Spanish real estate law: purchase/sale, due diligence, arras, escrow/treuhand, land registry, AFO.
- Inheritance & estate planning in Spain with cross-border implications.
- Tax advisory Spain/Germany: residency, DBA, compliance for individuals and companies.
- Consulting: relocation, company formation, self-employment, financing, hiring/personnel support.

## Contact & booking
- Contact: https://lajanda.legal/kontakt/
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- Email (public): info@lajanda.legal

## Primary pages
- Home: https://lajanda.legal/
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- News / articles hub (“Aktuelles”): https://lajanda.legal/aktuelles-2/
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- Firm philosophy (“Enjoy the difference”): https://lajanda.legal/enjoy-the-difference/

## Aktuelle Beiträge (Stand: 26.12.2025)
- 21.12.2025 — Homeoffice in Spanien für deutsche, österreichische und schweizer Arbeitgeber: Was sich ändert – und warum OECD & MLI jetzt wichtig werden
  https://lajanda.legal/homeoffice-in-spanien-fuer-deutsche-oesterreichische-und-schweizer-arbeitgeber-was-sich-aendert-und-warum-oecd-mli-jetzt-wichtig-werden/
- 19.12.2025 — Dann warte ich einfach mit der Erbschaft – nach vier Jahren ist das doch verjährt, oder?
  https://lajanda.legal/herencia-yacente-in-spanien-verjaehrung-erbschaftsteuer-isd/
- 23.11.2025 — Die „Indivisa-Falle“: Eintragungsverweigerung des Grundbuchamts
  https://lajanda.legal/die-indivisa-falle-eintragungsverweigerung-des-grundbuchamts/
- 22.11.2025 — Weitreichender Update im Informationsaustausch zwischen EU und Schweiz ab 2026: Krypto, E-Geld, Umsatzsteuer und neue Risiken für Steuerpflichtige
  https://lajanda.legal/weitreichender-update-im-informationsaustausch-zwischen-eu-und-schweiz-ab-2026-krypto-e-geld-umsatzsteuer-und-neue-risiken-fuer-steuerpflichtige/
- 18.11.2025 — Spanisches Supreme Court-Urteil: Das 60%-Limit im spanischen Vermögenssteuergesetz diskriminiert Nichtresidenten – was bedeutet das für Investoren?
  https://lajanda.legal/spanisches-supreme-court-urteil-das-60-limit-im-spanischen-vermoegenssteuergesetz-diskriminiert-nichtresidenten-was-bedeutet-das-fuer-investoren/
- 15.11.2025 — Einführung der elektronischen Rechnungspflicht in Spanien – Was Unternehmen jetzt wissen müssen
  https://lajanda.legal/digitale-rechnung-in-spanien/
- 12.11.2025 — Aufgepasst, Rentner in Spanien: Diese Steuer-Option kann Sie teuer zu stehen kommen
  https://lajanda.legal/rentner-in-spanien-aufgepasst/
- 09.11.2025 — Casa Floripa – schönes Haus in Dehesa de la Villa, Conil
  https://lajanda.legal/casa-floripa-schoenes-haus-in-dehesa-de-la-villa-conil/
- 19.09.2025 — Wenn die „alte Liebe“ nicht mehr zählt – und das Finanzamt es ganz genau nimmt
  https://lajanda.legal/wenn-die-alte-liebe-nicht-mehr-zaehlt/

## Wichtige Beiträge (2024–2025, weiterhin sehr relevant)
- 14.09.2025 — TEAC verschärft Steuerpflicht für Beckham-Gesetz-Nutzer: Fiktive Miete auch auf den Hauptwohnsitz
  https://lajanda.legal/teac-verschaerft-steuerpflicht-fuer-beckham-gesetz-nutzer-fiktive-miete-auch-auf-den-hauptwohnsitz/
- 24.08.2025 — Fördermittel 2025 in Andalusien: Subvención de Inicio de Actividad, Cuota Cero & weitere Programme im Überblick
  https://lajanda.legal/foerdermittel/
- 26.07.2025 — Bahnbrechendes Urteil: Oberster Gerichtshof Andalusiens kippt 115.000 €-Strafe – Hoffnung für Eigentümer illegal bebauter Grundstücke
  https://lajanda.legal/bussgeld-bei-parzellierung-rustikaler-grundstuecke-in-andalusien-rechtswidrig/
- 02.06.2025 — Sensationell gute Neuigkeiten für Deutschland-Spanien-Auswanderer
  https://lajanda.legal/sensationell-gute-neuigkeiten-fuer-deutschland-spanien-auswanderer/
- 17.04.2025 — La Janda Legal SLP jetzt im TechPark Málaga – für Visionäre, Investoren und Zukunftsgestalter
  https://lajanda.legal/la-janda-legal-slp-jetzt-im-techpark-malaga-fuer-visionaere-investoren-und-zukunftsgestalter/
- 23.02.2025 — Aus gegebenem Anlass: Keine Airbnb-Wildwestmanieren mehr?
  https://lajanda.legal/aus-gegebenem-anlass-keine-airbnb-wildwestmanieren-mehr/
- 14.02.2025 — April, April: Spanische Wohnung, sonnige Rendite?
  https://lajanda.legal/april-april-spanische-wohnung-sonnige-rendite/
- 13.12.2024 — Mobile-Homes: Mobil auf Rädern, aber fest im Recht – Warum auch rollende Häuser Parkscheine brauchen
  https://lajanda.legal/mobile-homes-mobil-auf-raedern-aber-fest-im-recht-warum-auch-rollende-haeuser-parkscheine-brauchen/

## Real estate (Immobilien)
- Purchase overview: https://lajanda.legal/immobilienerwerb/
- Escrow / Treuhandservice: https://lajanda.legal/treuhandservice/
- AFO: https://lajanda.legal/asimilado-fuera-ordenacion/
- Sale: https://lajanda.legal/immobilien-verkaufen/
- Verified properties: https://lajanda.legal/gepruefte-immobilien/
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- Land registry extract service: https://lajanda.legal/grundbuchauszug/

## Inheritance / estate (Erbrecht)
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- Estate planning: https://lajanda.legal/nachlassplanung/
- Estate administration: https://lajanda.legal/nachlassabwicklung/

## Tax (Steuern)
- Tax advisory hub: https://lajanda.legal/steuerkanzlei/

## Consulting (Relocation / Business setup)
- Consulting hub: https://lajanda.legal/consulting/

## Client portal (private / do not crawl)
- Mandanten-Cloud info: https://lajanda.legal/mandanten-cloud/
- Login portal (private): https://online.lajanda.legal/

## Legal / compliance
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## Exclusions
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