La Janda Legal S.L.P.
AKTUELLES
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An dieser Stelle berichten wir über aktuelle Rechtsentwicklungen in Spanien, Deutschland und Europa, die für unsere Mandanten von Bedeutung sind. Regelmäßig berichten wir auch in grundlegenden Artikeln rund um unser Arbeitsgebiet.
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Kaufvertragsabschluss durch vollmachtlosen Vertreter?
Grundsätzlich ist es auch in Spanien möglich, zum Beispiel einen notariellen Kaufvertrag über eine Immobilie durch einen vollmachtlosen Vertreter schließen zu lassen. Dies kann immer dann nötig werden, wenn es dem Käufer oder zum Beispiel bei einem Ehepaar einem der...
Arbeiten wo andere Urlaub machen? Was Sie beachten sollten!
In den letzten Jahren hat sich, auch beschleunigt durch die Corona-Pandemie und die damit zeitweilig einhergehende "Verbannung" von Arbeitnehmern ins Home-Office, ein Trend zur Remote-Arbeit entwickelt,. Dieser erfasst inzwischen alle Arbeitsbereiche, bei denen nicht...
Immobilienkauf mit Schwarzgeld? Lieber nicht!
Manchmal treten Immobilienverkäufer in Spanien an die Käufer heran und schlagen vor, einen mehr oder minder großen Teil des Kaufpreises nicht offiziell, also außerhalb der Vereinbarungen, die sich im notariellen Kaufvertrag wiederfinden sollen, zu zahlen. Vorsorglich...
Wir brauchen Unterstützung! GEFUNDEN!
Wir haben Unterstützung gefunden! Ab dem 1. Juli 2022 unterstützt uns Lourdes Puerta Aguilar als Sachbearbeiterin unserer neuen Steuerabteilung. Sie übernimmt die Buchhaltung unserer Mandanten, erstellt Jahrfesabschlüsse, sowie alle Arten von Steuererklärungen....
Plusvalía municipal in Chiclana? Warum eigentlich!
Sie wollen Ihre Immobilie in Chiclana de la Frontera veräußern? Laut Kataster ist Ihr Grundstück als „urbano“ eingestuft, jedoch gilt dies seit der Aufhebung des Städteplans nicht mehr? Warum sollten Sie dann plusvalía municipal bezahlen. Wehren Sie sich. Die...
Haus in Fuente del Gallo mit schönem Grundstück und viel Potential
Unsere Mandanten verkaufen aus einem Nachlass ein Grundstück in Fuente del Gallo. Wir haben die Papiere geprüft und aufbereitet. Sehr gut geschnittenes, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück in Fuente de Gallo mit optimaler Größe. Auf dem Grundstück befindet...
Plusvalía darf nicht mehr erhoben werden, oder doch?
Nachtrag vom 12.11.2021: Die spanische Regierung hat schnell reagiert, um die fiskalische Katastrophe für die Städte und Gemeinden abzuwenden. Mit königlichem Dekret vom 8. November 2021 wurde die Ermittlung der Bemessungsgrundlage geändert und - vermeintlich - an die...
Vieles wird teurer
Am 10. Juli 2021 wurde im Boletín Oficial del Estado (BOE) das "Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164" veröffentlicht. Durch dieses Gesetz wird nun - neben vielen weiteren...
Teure Fehler beim Immobilienkauf vermeiden
Eine Entscheidung des Tribunal Supremo, also des obersten spanischen Gerichts, vom 28. Juni 2021 - Aktenzeichen 457/2021 - zeigt wieder einmal, warum eine rechtliche Beratung und Betreuung beim Immobilienkauf in Spanien so wichtig ist.Der Oberste Gerichtshof hat mit...
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