La Janda Legal SLP

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Gerald Freund

Rechtsanwalt | Abogado Inscrito

Seit 1997 in Berlin und deutschlandweit als Rechtsanwalt tätig, habe ich mit meiner Familie Ende der 1990er Jahre meine Liebe zu Andalusien und der Costa de la Luz entdeckt. Beim Erwerb einer eigenen Immobilie musste ich vor einigen Jahren feststellen, dass dies von ganz ungewohnten Schwierigkeiten und Unsicherheiten begleitet war. Nach dem Erwerb schlossen sich weitere schwierige Themen an. So musste ich mich im Zusammenhang mit der Vermietung unserer Immobilie als Ferienhaus auch mit steuerlichen Fragen und der manchmal kompliziert erscheinenden Verwaltung spanischer Behörden intensiv auseinandersetzen.  Zudem mussten erbrechtliche Themen bedacht werden.

So entstand die Idee, meine Kanzlei in Deutschland durch eine Spezialkanzlei für die Betreuung ausländischer Investoren und Immobilienkäufer an der Costa de la Luz zu erweitern, die sich intensiv mit eben diesen Fragen auseinandersetzt und die Mandanten ganzheitlich betreut. Mit der La Janda Legal S.L.P. betreue ich nun auch Kunden in Spanien einschließlich der Balearen und der Kanarischen Inseln. Standort e meiner Anwaltstätigkeit sind nunmehr neben Berlin und Brandenburg auch Sevilla und Conil de la Frontera in der Provinz Cádiz an der Costa de la Luz.

Wir beschäftigen uns mit dem Erhalt Ihres Vermögens. Nicht mehr, nicht weniger.

Ihr Vermögen ist bei Investitionen im Ausland stets gefährdet. Unbekannte Rechtssysteme und Gepflogenheiten, vom Heimatrecht abweichende erbrechtliche Regelungen und ein anderes Steuerrecht mit der Gefahr einer doppelten Besteuerung von Vermögen und Erträgen.

Wir helfen Ihnen, sich zurechtzufinden.

Immobilienrecht

Erbrecht

Steuerrecht

Unsere Erfolge

betreute Immobilienkäufe

geprüfte Immobilien

bearbeitete Erbfälle

zufriedene Mandanten

BAUSUBSTANZ

Überprüfung Ihrer Immobilie

Untersuchung der Bausubstanz
zum Festpreis.

Sabine Zimmermann

Vereidigte Übersetzerin Deutsch/spanisch

Übersetzung von Dokumenten mit und ohne Beglaubigung, Einhaltung von Überbeglaubigungen und Apostillen

AKTUELLES

In unserer Rubrik Aktuelles berichten wir regelmäßig über relevante Rechtsentwicklungen sowie über neue Gesetze und Verordnungen,
die Auswirkungen auf unsere Mandanten haben können.

Viel Spaß beim Lesen.

FKAustG – finale Staatenaustauschliste

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Das Bundesministerium der Finanzen hat am 26. Juni 2019 die finale Version der ab 30.09.2019 gültigen Staatenaustauschliste im Rahmen des Finanzkonten-Informationsaustauschgesetzes (FKAustG) veröffentlicht. .Am 26. Juni 2019 veröffentlichte das Bundesministerium der...

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Andalusien verbessert Erbschaftsteuer

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Mit dem Decreto-ley 1/2019 vom 9. April 2019 hat Andalusien erhebliche weitere Vergünstigungen bei der Erbschaft- und der Schenkungsteuer eingeführt. Durch das Gesetz werden die zentralstaatlichen Steuerregelungen geändert und eine Steuerermäßigung bei der Erbschaft-...

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Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser

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Was Sie bei Vermietung Ihrer Ferienimmobilie über Agenturen beachten sollten. Ferienhäuser oder Ferienwohnungen werden durch deren Eigentümer oft nur wenige Wochen im Jahr selbst genutzt. Da liegt es nahe, durch eine Vermietung dieser Immobilien an andere Feriengäste...

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Modelo 720 – Sitzen Sie auch auf einer Zeitbombe?

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Viele haben schon davon gehört, die wenigsten haben es tatsächlich ausgefüllt und eingereicht - das Modelo 720. Das Modelo 720, die 'Declaración sobre bienes  y derechos situados en el extranjero´, ist eine der umstrittensten steuerlichen Verpflichtungen, die in...

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Stimmen
unserer Mandanten

Mona und Thomas B.

Wir haben diesen Sommer unsere Traumimmobilie gefunden und suchten nach einem Anwalt, der uns beim Kauf unterstützt. Nachdem wir tagtäglich von Gerald Freund von dem Plakat im Kreisel in Conil angelächelt wurden, dachten wir uns: „Der sieht doch nett aus.“ Wir schauten auf seiner Internetseite nach, es sah alles hochprofessionell aus, also entschlossen wir uns ihn zu kontaktieren.
Der Immobilienkauf gestaltete sich recht schwierig, der Verkäufer schien ein Schlitzohr zu sein. Doch Herrn Freund entging nichts. Gut, dass wir (obwohl wir einigermaßen spanisch sprechen) uns an ihn gewandt haben. Jeden Tag kümmerte er sich, jeden Tag erhielten wir ein update und jeden Tag, egal zu welcher Zeit (sogar sonntags oder nach 22 h) war er erreichbar. Nach 5 Wochen kam dann endlich der langersehnte Notartermin.
Die in Rechnung gestellten Kosten sind mehr als fair. Wir wurden rundum betreut. Herr Freund ist nicht nur fachlich sehr kompetent, sondern menschlich absolut klasse.
Wir können ihn nur empfehlen. Es gibt/gab nicht einen Punkt, den wir bemängeln können.  Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung haben wir uns bestens betreut gefühlt.

Vielen Dank, Herr Freund. 
Bis zur nächsten Immobilie 🙂

Julia K.

Tolle Arbeit! Umfassender Service. Persönlich und kompetent!
Die 5 Sterne sind mehr als verdient!

Wir wurden sehr gut beraten und vertreten. Ein Hauskauf in Spanien wäre ohne die Arbeit von Herrn Freund nicht möglich gewesen. Verträge, Übersetzungsarbeit, eine Dolmetscherin und jede Menge Tipps und Hilfestellungen haben uns den Kauf des Ferienhauses möglich gemacht.

Absolut empfehlenswert!

Annette

Kauf einer Immobilie in El Puerto de Santa Maria

Kompetente Beratung und Abwicklung. Deutschsprachige Kundenbetreuung auch in Andalusien vor Ort.

mi recomendación

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